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    放棄繼承房屋多年又向法院起訴要繼承拆遷款

    時間:2018-05-31 16:53發布:重慶合縱律師事務所
      

    放棄繼承房屋多年又向法院起訴要繼承拆遷款兄妹吵架翻舊賬,放棄祖上房屋十幾年想反悔。一拆遷多年的老房屋讓四兄妹再度起爭執,近日,江蘇無錫崇安法院審理了這起復雜的繼承糾紛一案。

    吳惠、吳波、吳娟、吳峰是四兄妹。當時吳父去世時留下一套房屋卻未寫遺囑,于是該房屋的產權便登記在吳母及吳父的所有繼承人名下。因該房系危房,吳母年紀較大,吳波是家里的長子,所以三兄妹決定只要吳波答應承擔以后照顧母親的和修繕房屋的責任就放棄房屋繼承。2003年,四人簽訂了《房屋繼承協議》,協議表明房屋翻修由吳波負責,以后父母墳地及喪葬費由吳波負擔,房產由吳波的兒子繼承。

    本來此房已拆遷多年,但吳惠、吳娟無意中知道吳波將房屋的拆遷款分給了吳峰一部分,為此,兩姐妹不服氣了,認為吳波既然分拆遷款就應該兄妹四人一起分,不能只分給吳峰,兩姐妹一氣之下將吳波一家和吳峰告上了法庭。

    吳惠、吳娟訴稱,當初簽訂的協議上的內容是在其兩人簽完字后吳波加上去的,在房屋拆遷時,吳波以偽造的遺產分割協議領取拆遷款,并與吳峰私分,侵犯了原告的合法權益,請求判令兩人繼承相應的拆遷款。

    “房屋是我修繕的,母親住院時的醫療費、去世后的喪葬費以及父母的墳地都是我出的錢,給弟弟一部分拆遷款全因他家遇到經濟困難,做大哥的幫一把。當初他們放棄繼承權完全出于自愿,現又要爭奪拆遷款,沒這個道理?!北桓鎱遣拥馗嬖V法官

    在審理過程中,吳惠提出自己對當時簽訂的所謂《房屋繼承協議》不知情,上面的名字不是本人所簽。經鑒定查明,協議上的簽名確實不是吳惠本人簽名。吳波對此的解釋是吳惠的老公知道此事,當時其與吳惠商量后代吳惠簽了名。承辦法官告訴吳波如果要證明此簽名是吳惠老公簽的那吳波有舉證責任。這下,吳波懵了,吳惠老公已經去世多年,自己找誰去證明?為此,承辦法官告訴吳波當時是否還有其他人知情。在法官的提醒下,吳波找來了當年知道此事的老鄰居和認識吳惠老公筆跡的人作證。

    經法院審理查明,吳波在母親住院期間支付了所有的醫療費以及在母親過世后的喪葬費和墳地費。2005年吳波對老房屋進行了修繕。2009年房屋拆遷,吳波領走了拆遷款。

    承辦法官認為,繼承開始后,遺產處理前,遺產系各繼承人共同共有的財產,《房產繼承協議書》簽訂前,房屋由兄妹四人共同共有。相關物權法規定,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。該協議落款處的簽名雖非吳惠本人書寫,但綜合證人陳述以及被告履行的義務和在房屋拆遷前兄妹均沒有異議可以認定吳惠對協議的內容知情,《房產繼承協議書》落款處“吳惠”的簽名系其丈夫代簽。綜上,《房產繼承協議書》系兄妹四人的真實意思表示,合法有效。根據《房產繼承協議書》約定,房屋歸吳波兒子所有,駁回原告的訴訟請求。

    法官說法:《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。本案中,贈與房屋已拆除,相應的拆遷補償款也由吳波領取,相應的財產權利已經轉移,故兩姐妹要求繼承拆遷款的訴訟請求,缺乏事實和法律依據,法院不予支持。


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